Un BMS legge lo stato di climatizzazione, luci, schermature e contatori, coordina gli impianti e misura quanto consumano. Lo progettiamo per strutture sanitarie e ricettive, industria, uffici e condomini.
Quando si apre una finestra, la climatizzazione di quella zona si ferma. Le schermature seguono il sole e un piano vuoto esce dalla regolazione. Ogni zona ha il suo contatore e il suo report.
Cosa integriamo
Ogni impianto manda i suoi stati al supervisore, che li incrocia e decide quando farlo lavorare.
Climatizzazione HVAC
Reolazione per zona termica, integrata con impianti VRV e centrali di trattamento aria. Le logiche seguono quanto sono occupati davvero gli ambienti.
Illuminazione DALI
Regolazione, gruppi, compensazione della luce naturale e diagnostica del singolo corpo illuminante.
Schermature solari
Tapparelle, tende e frangisole motorizzati, comandati da stazioni meteo che calcolano la posizione del sole. D'estate l'ombra riduce il carico sulla climatizzazione.
Misura dei consumi
Contabilizzazione per utenza e per zona, allarme sugli assorbimenti anomali e report periodici in kWh.
Alla Piccola Opera Caritas di Giulianova il sistema BACS governa clima, tapparelle e aperture di tutta la struttura, su 19 server e 19 pannelli touch distribuiti nei reparti.
Protocolli aperti
KNX/EIB per luci, clima e comandi ambiente. DALI per l'illuminazione, ModBus per contatori, inverter e macchine, LonWorks dove lo chiede il capitolato. La documentazione dell'impianto resta al cliente.
IoT: LoRaWAN e NB-IoT
Sensori su aree estese e in siti non presidiati: letture dei contatori, monitoraggio ambientale, locali tecnici. Consumano poco e coprono lunghe distanze.
Zigbee negli edifici abitati
Rete mesh wireless a bassa potenza che collega i dispositivi dove un bus richiederebbe tracce nei muri.002.
Classi di efficienza BACS
La norma classifica i sistemi di automazione in base al contributo alla prestazione energetica dell'edificio. Progettiamo per la classe richiesta e documentiamo le funzioni di regolazione, che nei lavori incentivati decidono l'ammissibilità.
Sicurezza e accessi nel BMS
Antintrusione, antincendio e controllo accessi mandano i loro stati al supervisore. Un piano che risulta vuoto esce dalla climatizzazione.
Capitolati e appalti
Interveniamo in fase di progettazione o su un capitolato esistente, con documentazione tecnica e attestazione SOA
Server e moduli di espansione nei quadri, stazioni meteo sulla copertura, pannelli touch nei reparti. Le foto vengono da impianti nostri in servizio.
Una struttura assistenziale con centinaia di ambienti e oltre 200 condomini da incentivo: cantieri in edifici abitati, con le persone dentro.
Le domande che ci fanno prima di firmare, con le risposte di chi installa.
Si può aggiungere un BMS a impianti già installati?
Spesso sì. Alla Piccola Opera Caritas il BACS è stato installato su impianti VRV scelti prima. Gli apparati devono rendere disponibili i dati su un protocollo leggibile, e lo verifichiamo al sopralluogo.
Resto legato a voi per le modifiche?
Lavoriamo su standard aperti e consegniamo la documentazione dell'impianto. Un altro integratore può ripartire da lì.
L'impianto è valido per gli incentivi?
Lo progettiamo sulla classe BACS richiesta e ne documentiamo le funzioni di regolazione: è quello che l'incentivo chiede di dimostrare.
Guardiamo gli impianti che ci sono, verifichiamo quali protocolli usano e vi diciamo cosa si può mettere sotto supervisione.
